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新築住宅を考えたとき、平屋にするか、2階建てにするかと悩むことがあります。
どちらにもメリット・デメリットがあり、一概に正解があるわけではありません。
和歌山県は都市部と郊外、さらには沿岸部や山間部とエリアによって暮らし方が異なります。
このコラムではこれから家を建てる方に向けて、平屋と2階建ての特徴を整理しながら、どちらを選ぶと暮らしやすいのかを解説していきます。
目次
和歌山で平屋を建てるメリットと注意点
和歌山は全国的に見ても土地の価格が比較的落ち着いていて、敷地も広く確保しやすいエリアが多いのが特徴です。
都市部を離れれば100坪の土地もめずらしくなく、平家を建てやすい環境が整っています。
平屋のメリット
1. ワンフロアで完結する暮らし
すべての生活がワンフロアで完結します。
掃除や洗濯など、階段を使わなくていいので移動が楽になり、家事動線も短縮できます。
2. 庭とつながる開放的な暮らし
紀中や紀南エリアのように自然が豊かな場所では、庭で家庭菜園を楽しんだり、子どもが外で遊ぶ様子を室内から見守れます。
平屋は庭との一体感を持ちやすくなります。
3. 耐震性への安心感
2階部分がない分、建物の重心が低くなり、構造的に安定します。
平屋の注意点
・市街地や駅近など土地が限られる場所では、必要な床面積を平屋で確保するのが難しくなる場合があります。
・家族間のプライバシーの確保が難しくなります。
和歌山で2階建てを建てるメリットと注意点
都市部や駅近など、土地が限られる場所では2階建てが主流です。和歌山市や岩出市の分譲地などはその代表例です。
2階建てのメリット
1. 限られた土地でも広さを確保
市街地や住宅地では2階建てにすることで、必要な部屋数や収納をしっかり取れます。
2. プライバシーを守りやすい
2階に寝室や子ども部屋を配置することで、通りからの視線を気にせず暮らせます。
3. 眺望を楽しめる
特に紀南エリアでは海や山を望める立地も多く、2階の窓から自然を楽しめる家づくりができます。
2階建ての注意点
・和歌山の夏は蒸し暑く、2階部分が熱気で熱くなりやすいため、断熱や遮熱に注意が必要です。
・将来を見据えると、階段の上り下りが負担になる可能性も考慮しておく必要があります。
ライフスタイル別・選び方
子育て世代
庭も十分とれる広い土地が確保できるなら平屋もおすすめ。
ただし、金銭面などで土地が限られる場合は2階建てが現実的。
子ども部屋を2階に分けられるのでプライバシーも守れます。
共働き夫婦
効率重視なら平屋、選択や掃除などの動線が短く、時短につながります。
ただし、在宅ワークのために生活空間と仕事部屋をわけたい方は2階立てて空間をしっかりわけるのもおすすめ。
シニア世代・セカンドライフを意識する方
老後を見据えるなら、階段のない平屋の方が安心です。
郊外や自然豊かなエリアにゆったりと平家を建てて、家庭菜園や趣味を楽しむ暮らし方もいいですね。
都市部や交通利便性を重視する方
和歌山市や岩出市中心部など土地が限られているエリアでは2階建てが向いています。
必要な住居スペースを確保しながら、通勤や買い物の利便性を享受できます。
和歌山で家を建てるなら「土地」と「暮らし方」がきめて
和歌山で家を建てるとき、平屋と2階建てのどちらかを選ぶには、土地条件とライフスタイルで大きく変わります。
土地に余裕があり、家族のつながりや老後の安心を重視するなら→平屋
土地が限られ、プライバシーや利便性を重視するなら→2階建建て
さらに最近は、子ども部屋だけを2階に設ける間取りや、外観は平家に見える平屋風2階建てといったいいとこ取りの住まいも人気です。
普段の生活は1階で完結しながら、必要なときだけ2階を活用できるので、将来子どもたちが出ていった後も無駄のない暮らしが実現できます。
和歌山の気候やそれぞれの暮らし方を踏まえて、将来を見据えた住まいのかたちを選ぶことが大切です。
「平屋と2階建て、どんな間取りが自分たちに合っているのだろう？」と悩んでいる方は、ぜひ一度ご相談ください。
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