共働き世帯が増えたことで、住宅ローンの選択肢としてペアローンを検討する方も少なくありません。

その背景には

・住宅価格の上昇

・希望するエリアや性能

・暮らしやすさを大切にしたい

そう考えると、一人だけの収入ではローンが難しいケースも増えています。

 

ペアローンは共働き世帯だからこそ使える仕組み。

ただし、誰にでも向いているわけではありません。

 

今回は共働き世代のペアローンの仕組み・メリット・注意点を整理しながら後悔しないための考え方を解説していきます。

 

ペアローンとは？共働き世帯で増えている理由

 

ペアローンとは、夫婦それぞれが別々に住宅ローンを組む方法です。

2本の住宅ローンを契約し、お互いが連帯保証人となります。

 

共働き世帯でペアローンが活用される背景には

・共働きが当たり前になったこと

・単独ローンでは借入額が足りないケース

・住宅ローン控除を夫婦それぞれが活用可能

といった理由があります。

 

共働きの収入を活かして、暮らしに合った家を建てたいと考える方にとって現実的な選択肢となっています。

 

共働きでペアローンを組むメリット

 

借入可能額を増やせる

ペアローンの大きなメリットは借入額を増やせることです。

立地や性能など自分たちの望む条件を妥協せず、家づくりを進めやすくなります。

 

住宅ローン控除を2人分使える

条件を満たせば、夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けられるため、税金面でのメリットも期待できます。

 

夫婦で家づくりを共有しやすい

名義や返済が明確になることで二人の家という意識を持ちやすい点も共働き世帯には合う場合もあります。

 

ペアローンのデメリットと注意点

 

将来の働き方が変わった場合のリスク

育休、病気、転職などで収入が減っても、ローンはそのまま残ります。

共働きの収入前提で組んだローンが、将来の負担になる可能性もあります。

 

団体信用生命保険はそれぞれ加入

万が一の場合でも、もう一方のローンが残ってしまうことも。

保障内容の確認は必須です。

 

離婚・相続時の手続きが複雑

持分や返済割合が関係するため、将来のライフスタイルの変化には注意が必要です。

 

ペアローンと収集合算の違い

 

住宅ローンでは収入合算と比較されることも多くあります。

・ペアローン：ローンを夫婦それぞれが組み、控除は2人分

・収入合算：夫婦の収入を合算して審査されるが、ローンはどちらか1人が組み、控除は原則1人分

 

借入額だけでなく、将来の家計管理や働き方も含めて選ぶことが大切です。

 

ペアローンが向いている共働き世帯とは？

 

・共働きを長期的に続ける想定がある

・収入バランスが大きく偏っていない

・将来の変化について夫婦で話し合えている

「一人では難しいけど、無理のない形で理想の家を建てたい」

そんな共働き世帯にとって、ペアローンは選択肢の一つです。

 

まとめ

大切なのは借りられる額より続けられる額

ペアローンは、家づくりの可能性を広げてくれる仕組みです。

 

ただし、今だけの環境で判断するのではなく、10年後、20年後の暮らしまで想像することが大切です。

共働きの今だけでなく、働き方が変わったとき、ライフスタイルが変わったとき、それでも無理のない選択かを。

 

住宅ローンは暮らしを支えるための手段。

住み始めてからの毎日が、安心で心地よいものであること。

自分たちに合った形を、無理なく選ぶことが後悔のない家づくりにつながります。

 

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