そらいろヴィレッジ 西国分 |建築条件付き土地 全4区画|ハコラボ 和歌山県岩出市
道路に沿って平屋が4棟並ぶ、そらいろヴィレッジ 西国分の街並み(参考プランの完成予想図) 参考プランの完成予想図

和歌山県岩出市西国分の、建築条件付きの土地 全4区画。
建物は平屋限定で、株式会社アスカ企画がデザイン・監修し、ハコラボが設計から施工管理まで一貫して手がけます。
各区画に、来客用の駐車スペースも2台以上。

  • 建築条件付き土地
  • 全4区画
  • 平屋限定
  • 屋根付きカースペース
  • 来客用駐車スペース 各区画2台以上

Concept

時を超えて、
受け継がれる街へ。

A village that excites even after many years!

何年たってもワクワクする家。
そして、時を超えて愛され、
受け継がれるように築かれた
コミュニティー。
[そらいろヴィレッジ]は、
これから先もずっと、
誇りを持って暮らせる場所になる。

A house that excites even after many years.
And, a timeless community built to stand the test of time.
The Sorairo village is a place you will be proud to call home for generations.

SORAIROの7文字には、それぞれ違う空が描かれています。朝焼け、青空、雨、虹、雪、夕焼け、星空。晴れた日だけでなく、移ろう空のすべてが、この街の今日を美しく実らせてくれるでしょう。

Plan

4区画に共通する、
3つのプランの条件

間取りや外観は、ご購入の方と一緒に決めます(参考プランからの変更もできます)。そのうえで、ヴィレッジ全体のイメージを守るために、4区画に共通する条件を3つ決めています。建物の高さがそろうので、道路から見て空の広い街並みになります。

夕暮れに外構の照明が灯る4棟の街並み(参考プランの完成予想図)
平屋の外観(参考プランの完成予想図)

01

建物は平屋に限る

4区画とも、建物は平屋に限っています。暮らしがワンフロアで完結し、階段の上り下りがありません。

上から見た4棟。それぞれの屋根に中庭がある(参考プランの完成予想図)

02

外からの視線を気にしない

プライバシーの確保をプランの条件にしています。参考プランでは、屋根を切り取った中庭をつくり、道路や隣の家からの視線を気にせずに、部屋の中から空と緑を眺められるようにしました。

屋根のあるカースペースの外観(参考プランの完成予想図)

03

屋根付きのカースペース

どの区画にも、屋根付きのカースペースを設けます。雨の日の乗り降りや荷物の出し入れがしやすくなります。街のやさしさを乱さぬように、来客用の駐車スペースも、各区画に2台以上設けます。

Flow

建築条件付きの土地とは

土地をご購入いただいたあと、決められた期間のうちに、ハコラボと建物の工事請負契約(建物を建てる工事の契約)を結んでいただく土地です。建物は、ご購入の方のご希望をうかがって設計します。

  1. 1土地のご契約区画を選んで、売主の株式会社アスカ企画と土地の売買契約を結びます。
  2. 2プランづくり設計士と、間取り・外観・仕様を決めます。建物は平屋限定。プライバシーの確保、屋根付きカースペース、来客用駐車スペース2台以上が共通の条件です。参考プランからの変更はできますが、ヴィレッジ全体のイメージを守ることが前提です。
  3. 3建物のご契約土地のご契約から4か月以内に、ハコラボ(レガ株式会社)と建物の工事請負契約を結びます。ご事情で期間内の契約が難しくなった場合は、双方で話し合ったうえで期間を延長できます。
  4. 4確認申請・着工建築確認の手続きをしてから、工事に入ります。完成まで、社内の現場監督が工事を管理します。

期間中に住宅を建てないことが確定したとき、または建物の工事請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり、お受け取りした金額は全額お返しします。

Outline

物件概要

名称
そらいろヴィレッジ 西国分
取引の対象
建築条件付き土地
所在地
和歌山県岩出市西国分
交通
JR和歌山線「岩出駅」徒歩30分(約2,400m)
岩出市巡回バス「東公園前」徒歩5分(約400m)
区画数・販売区画数
全4区画(販売区画数 4区画)
土地価格
1,195万円〜1,590万円
土地の売買代金に消費税はかかりません。
土地面積
316.1㎡〜373.7㎡(約95.6坪〜約113.0坪)
土地面積と間口は、分筆の完了時に確定します。分筆前の数値から変わる場合があります。
用途地域
無指定(建ぺい率70%・容積率200%)
土地の権利
所有権
設備
上下水道・電気
建築条件
土地の売買契約の締結後、4か月以内に、売主の指定する建築業者(レガ株式会社/ハコラボ)と建物の工事請負契約を結んでいただくことが条件です。ご事情により期間内の契約が難しくなった場合は、双方で話し合ったうえで期間を延長できます。
条件が成立しなかった場合
期間中に住宅を建てないことが確定したとき、または建物の工事請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり、お受け取りした金額は全額お返しします。
プランの条件
建物は平屋限定/プライバシーを確保する/屋根付きのカースペースを設ける
参考プランからの変更はできますが、ヴィレッジ全体のイメージを守ることが前提です。
来客用駐車スペース
各区画に2台以上
土地のほかに必要な費用
地盤改良工事(必要と判断された場合)の費用(お客様のご負担)/境界工事の費用(別途)
所在地と契約の内容により、排水施設使用料・受益者負担金・水道加入金が必要になる場合があります。
建物の設計・施工
ハコラボ(レガ株式会社)
二級建築士事務所 和歌山県知事登録 第(チ)376-2号/建設業許可 和歌山県知事 第(般-4)16283号
売主
株式会社アスカ企画
宅地建物取引業 和歌山県知事(1)第4126号
取引態様
売主
  • 掲載の画像は、すべて参考プランの完成予想図(CG)です。実際の建物は、ご購入の方と決めるプランによって変わります。
  • 植栽・外構・照明・車両・人物・家具などは、イメージとして描いています。
  • 参考プランは、プランを考えるときの参考のための建物の案です。参考プランをそのまま採用するかどうかは自由です。
  • 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
  • 電波障害による共聴ケーブル・アンテナの引き込みなどは、お客様のご負担になります。
  • 敷地内に電柱や支線が設置される場合があります。
  • インターネット回線は、事情により引き込めない場合があります。
  • 販売価格や物件概要は、訂正や変更をしている可能性があります。契約の前に、必ず内容をご確認ください。

Contact

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ハコラボ(レガ株式会社) 和歌山県岩出市水栖264-1 年中無休 8:00〜19:00(最終受付)